서울 영등포구 신길동 병무청역세권에 들어설 예정인 여의대방 더마크원은 지역주택조합(지주택) 방식으로 추진되는 초대형 아파트 단지입니다. 교통, 생활 인프라, 미래가치 모두를 갖춘 입지로 주목받고 있으며, 최근 지구단위계획 변경이 통과되면서 본격적인 사업 추진에 속도가 붙고 있습니다. 이번 글에서는 여의대방 더마크원 지주택의 개요와 입지, 특징, 절차 등을 종합적으로 살펴봅니다.
사업 개요
위치와 규모
여의대방 더마크원은 서울 영등포구 신길동 459-5번지 일대에 들어서는 대규모 단지입니다. 지하 4층~지상 42층, 총 6개 동, 약 1,228~1,260세대 규모로 계획되어 있습니다. 공급 평형은 52㎡, 59㎡, 84㎡ 등 실수요자 선호도가 높은 중소형 중심으로 구성됩니다.
시행 및 시공
이 단지는 지역주택조합 방식으로 추진되며, 시공예정사는 신동아건설입니다. 지주택은 조합원이 모여 직접 사업을 추진하는 구조로, 청약통장이 필요하지 않고 일반 분양가 대비 상대적으로 저렴하게 공급될 수 있다는 장점이 있습니다.
여의대방 마크원 사업안내👆입지 분석
교통 환경
여의대방 더마크원은 트리플 역세권에 해당합니다. 도보 3분 거리의 신림선 병무청역, 1호선 대방역, 7호선 보라매역을 모두 이용할 수 있습니다. 또한 신안산선, 서부선 경전철 개통이 예정되어 있어 향후 교통 접근성은 더욱 높아질 전망입니다.
생활 인프라
단지 주변에는 더현대서울, 타임스퀘어, 샛강생태공원, 보라매공원 등 대형 상업·문화시설과 녹지 인프라가 풍부합니다. 또한 대형 병원과 초·중·고등학교가 밀집해 있어 교육·의료·생활 편의성을 두루 갖춘 입지입니다.
여의대방 마크원 단지안내👆특징 및 장점
가격 경쟁력
지역주택조합 방식으로 진행되기 때문에 일반분양 대비 합리적인 가격으로 공급될 수 있습니다. 특히 서울 내 대단지 신축 아파트라는 점에서 희소성과 투자 가치가 높습니다.
여의대방 마크원 세대안내👆사업 진척 상황
2025년 3월 지구단위계획 변경이 통과되면서 사업 추진이 본격화되었습니다. 이는 토지 이용계획, 건축 규모 등이 확정되었다는 의미로, 향후 사업 안정성에 긍정적인 신호입니다.
핵심 정리
정리하자면, 여의대방 더마크원 지주택은 영등포 신길동 병무청역세권에 들어설 예정인 1,200세대 규모 초대형 단지로, 트리플 역세권과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 것이 특징입니다. 지주택 특성상 합리적인 가격으로 공급 가능성이 크며, 최근 지구단위계획 통과로 사업 안정성이 높아졌습니다.
QnA
Q1. 여의대방 더마크원은 어디에 건설되나요?
서울 영등포구 신길동 459-5번지 일대, 병무청역세권에 조성됩니다.
Q2. 총 세대수와 평형은 어떻게 되나요?
약 1,228~1,260세대 규모이며, 52㎡, 59㎡, 84㎡ 평형으로 구성됩니다.
Q3. 청약통장이 꼭 필요한가요?
아닙니다. 지역주택조합 방식이므로 청약통장이 없어도 신청할 수 있습니다.
Q4. 교통 여건은 어떤가요?
신림선 병무청역, 1호선 대방역, 7호선 보라매역을 이용할 수 있고, 신안산선과
서부선이 개통되면 교통 편리성이 더욱 높아질 예정입니다.
Q5. 사업 진행 상황은 어떤가요?
2025년 3월 지구단위계획 변경이 통과되어 사업 안정성이 확보되었으며, 향후
조합원 모집 및 착공 절차가 이어질 예정입니다.
